基隆房仲四寶媽長庚  安樂買屋 / 安樂買房 - 【基隆房仲四寶媽】長庚商圈龍騰大地三房平車幸福成家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：28.54 萬/坪
地址：基隆市安樂區樂利三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：龍騰大地
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.48 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.026 坪
附屬建物面積：3.512 坪
共同使用：11.942 坪
樓別/樓高： 10樓 / 17樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1680 元/月
鄰近學校：建德國小
鄰近公園：情人湖公園
生活機能：果菜市場
附近交通：公車501
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：值得考慮購買，特別適合尋求高 CP 值的家庭購屋者。

此物件位於基隆安樂區長庚生活圈的核心地帶，最大的亮點在於「總價合理」與「空間實惠」。1298 萬的總價能買到 45 坪含車位的三房空間，在該區域屬難得的高性價比選擇。對於重視生活機能（鄰近醫院、市場、公園）與子女學區的家庭而言，此地段能提供極佳的居住便利性。

建議購買者在下決定前，應特別注意「貸款條件」與「房屋現況」的確認。由於屋齡已達 31 年，建議聘請專業人員進行房屋檢測，並與貸款銀行確認老屋貸款成數與年限，確保長期持有的財務負擔在可承受範圍內。若屋況經鑑定無重大瑕疵，此戶是安樂區成家置產的優選標的。

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